Euratlantique

Au cœur du projet urbain emblématique Bordeaux Euratlantique, dans le secteur en plein essor d’Armagnac, la résidence Art’Magniac, s’impose comme un modèle d'architecture bioclimatique et engagée. Répartis sur deux bâtiments abritant un cœur d'îlot paysager et arboré, les appartements du 2 au 5 pièces reposent sur une structure éco-conçue aux matériaux biosourcés (façades et planchers bois). Traversants ou pluri-orientés pour une luminosité naturelle optimale, les logements bénéficient de prestations soignées : isolation phonique renforcée, protections solaires extérieures et espaces extérieurs privatifs sous forme de loggias ou de balcons. À deux pas des stations de tramway Belcier et Carle-Vernet, de la gare Saint-Jean et des commerces, Art’Magniac concilie modernité, démarche environnementale et praticité absolue pour vivre pleinement le quotidien métropolitain. Le programme propose un accès facilité à la propriété, avec une TVA réduite à 5,5 %, une accession à prix maîtrisé et une éligibilité au PTZ 2025, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires dans des conditions privilégiées (sous conditions).

À proximité immédiate à pied :

Arrêt de tram Belcier à 4 min à pied

Arrêt Carle Vernet à 6 min à pied

Commerces Carrefour Marketà, boulangerie, pharmarcie à 6 min à pied